Hesse Newmann Europäische Kommission

Classic Value 3

"Europäische Kommission"

Europäische Kommission - Brüssel - Quartier Leopold

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Es gibt auf dem Markt eine Zukunftsimmobilie;

der Hesse Newman Classic Value investiert in den Sitz der "Europäischen Kommission", im Europaviertel Brüssel.

Die 6 Pluspunkte des Fonds:

- Echte Werte: die Immobilie als Klassiker unter den Sachwerten
- Herausragende Lage in einer der Europäischen Hauptstadt - Brüssel
- Top-Mieter: EU-Kommission
- Hohe Planungssicherheit durch einen Mietvertrag bis Juni 2020
- Inflationsschutz durch Mietindexierung
- Auszahlung: 5% p.a. - weitgehend steuerfrei

5 Fragen - 5 Antworten

1. Welche Anlageform bietet derzeit hohe Sicherheit sowie Schutz vor Inflation?

Der Sachwert Immobilie. Die Immobilie ist als Sachwertinvestment ein echter Klassiker. Gerade in unruhigen Zeiten erleben reale Anlagewerte, die durch Substanz ihren Wert definieren, eine Renaissance. Nicht von ungefähr: Langfristig gesehen sind sie eine der sichersten Formen der Vermögensanlage. So haben Immobilienwerte im letzten Jahrhundert zwei Inflationen schadlos überstanden und ihr Wert hat sich in den letzten 40 Jahren mehr als versechsfacht.

2. Nicht jede Immobilie bietet Rendite und Sicherheit. Wie kann ich die Solidität einer Immobilie beurteilen?

Lage, Lage, Lage.
Für das Zukunftspotenzial einer Immobilie ist die Lage der zentrale Faktor. Hier überzeugt der Hesse Newman "Europäische Kommission":
Der Standort "Europaviertel" in der EU-Hauptstadt Brüssel bietet direkte Nähe zu dem EU-Parlament .

3. Worauf kommt es ansonsten an?

Ein solider Mieter ist wichtig. Mit der EU-Kommission wird ein bonitätsstarker Mieter in die Fondsimmobilie einziehen. Rund 23.000 Beamte arbeiten für die EU-Kommission.

4. Und wie sicher sind die Mieteinnahmen?

Sicherheit bietet ein langfristiger Mietvertrag. Die EU-Kommission hat die Fondsimmobilie bis Juni 2020 fest gemietet. Darüber hinaus bietet die indexierte Miete einen Inflationsschutz.

5. Welche Rendite ist realistisch?

Anleger erhalten prognostizierte jährliche Auszahlungen von 5 Prozent p.a. steigend auf 6 Prozent im Jahr 2024. Über die geplante Laufzeit summieren sich die prognostizierten Auszahlungen auf 181 Prozent. Prozentangaben bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital ohne Agio. Die Auszahlungen beinhalten die Rückzahlung des eingesetzten Kapitals. Der Gesamtrückfluss ist inklusive kalkulierter Veräußerungs- und Liquidationserlöse kalkuliert.

Mindestzeichnungssumme: € 20.000,- zzgl. 5% Aigo